Proiect de retail de 187 mil. euro in sudul capitalei

comenteaza   recomanda   print

Compania elvetiana de dezvoltare a proiectelor imobiliare Euroinvest Intermed a anuntat joi lansarea proiectului de retail Grand Arena, care va aduce pe piata bucuresteana 45.500 metri patrati de suprafata inchiriabila pana la finalul acestui an, dupa o investitie de 187 milioane euro.

Pana in martie 2009, proiectul se va extinde cu o a doua faza, de 6.000 metri patrati de spatiu comercial.

Centrul comercial va fi amplasat in zona de sud a capitalei, in cartierul Berceni si va cuprinde un hypermarket Carrefour si un magazin Flanco World. De asemenea, parcul de retail va mai cuprinde 180 de magazine din retelele Otter, Motivi, TinaR, Ina Center, Sephora, Jolidon, Triumph, Erros, Cavaliere, Kendra, Splend'or, Veronesse, Lee Cooper, Blue Bird, Glou, Bamboo sau Meli Melo. In cadrul proiectului vor mai functiona o parcare de 2.000 locuri si o zona de restaurante si cafenele cu 20 de localuri si 1.500 de locuri la mese. 

Zona primara de atractie a proiectului cuprinde o populatie de peste 400.000 locuitori, pe o distanta de parcurs pietonal in 15 minute. Potrivit Prospector Consulting, consultantul pentru acest proiect imobiliar, traficul anual al Grand Arena se va ridica la 8-10 milioane clienti.

Proiectul Grand Arena este finantat de catre Euroinvest Intermed fara a se apela la vreun imprumut bancar. Dezvoltatorul vrea sa recupereze investitia intr-un interval de 15 ani. Promotorul acestui proiect este Cegis Imobiliare. 

Prima etapa de inchiriere a spatiilor din centrul comercial Grand Arena este deja in derulare, pana in prezent fiind incheiate 105 contracte de inchiriere (72% din spatiu) si desfasurandu-se negocieri pentru inchirirerea altor 29 de spatii. In trimestrul al doilea  al anului viitor va demara cea de-a doua etapa de inchieri.

Pentru hypermarketul din cadrul Grand Arena, retailerul francez Carrefour a investit 20 milioane euro. Hypermarketul va avea o suprafata de 7.880 metri si o parcare de 1.200 locuri. 

Flamingo International va investit 1,5 milioane euro in magazinul pe care il va opera in cadrul Grand Arena. Noul magazin Flanco World va avea o suprafata de 3.200 metri patrati si va fi cel mai mare din reteaua retailerului de electrice, electrocasnice si produse IT&C.

Euroinvest Intermed intentioneaza sa  investeasca si in afara Bucurestiului. Dezvoltatorul vrea sa deruleze un proiect de spatii rezidentiale, de birouri si de retail, in Brasov, cu investitii de peste 200 milioane euro.