Investitiile imobiliare europene au crescut in trimestrul II
Piata de investitii imobiliare comerciale europene a atins in al doilea trimestru al anului un volum de 13 miliarde de euro, in crestere cu 12% fata de cele 11,6 miliarde de euro tranzactionate in primele trei luni din 2009, potrivit CB Richard Ellis Group Inc.
Cresterea activitatii, concentrata in ultimele saptamani ale trimestrului, a fost relativ modesta, dar indica o imbunatatire a increderii investitorilor. Totusi, in Europa Centrala si de Est, piata a cunoscut o scadere de 59%, pana la 164 de milioane de euro.
In trimestrul doi, s-a inregistrat o intensificare mai pronuntata a interesului investitorilor pe pietele unde s-au inregistrat cele mai mari corectii de preturi, cum ar fi Londra, Madrid, Barcelona si Paris. In Marea Britanie, schimbarea a fost radicala. Dupa un inceput relativ slab in aprilie si mai, piata investitiilor imobiliare a luat avant in iunie, luna ce a reprezentat peste 60% din totalul tranzactiilor din trimestrul doi. Cinci din cele sase tranzactii de peste 100 de milioane euro din Marea Britanie au fost finalizate in iunie, incluzand si cea mai mare tranzactie de active in valoare de 510 milioane de euro, facuta de catre Fondul de Investitii Oman.
"Cele mai notabile schimbari recente de pe piata au fost infuziile nete puternice si redeschiderea a trei dintre Fondurile Germane Deschise, un semnal incurajator pentru acest sector. Fondurile imobiliare britanice incep si ele sa inregistreze infuzii nete solide", arata Jonathan Hull, Director Executiv al EMEA Capital Markets, CB Richard Ellis.
Spune-ti parerea