Bucuresti: locul 2 in Europa la declinul ratei de ocupare hoteliera

Rata de ocupare a hotelurilor din Bucuresti era de 61,2% la sfarsitul lunii septembrie, in scadere cu 14,2% fata de perioada similara a anului trecut, din cauza ofertei suplimentare de camere intr-un an afectat de criza financiara, potrivit unui studiu realizat de compania de cercetare Deloitte, publicat marti.

Scaderea inregistrata pe piata hoteliera din capitala, de 14,2%, reprezinta al doilea declin din Europa, dupa Reykjavik, cu o scadere a gradului de ocupare de 24,9%.

Anul 2008 a adus in piata bucuresteana o oferta in exces, prin deschiderea hotelurilor Ramada Plaza, Radisson SAS si prin finalizarea extinderii RIN Grand Hotel, dupa mai multi ani in care Bucurestiul a acuzat lipsa unei oferte hoteliere corespunzatoare cu cererea in crestere.

"Capitala Romaniei este cu precadere o destinatie pentru turismul de afaceri. In conditiile in care mediul de afaceri isi reduce in aceasta perioada cheltuielile, inclusiv pe cele de calatorie, rata de ocupare si veniturile hotelurilor au de suferit", spune presedintele Deloitte Romania, George Mucibabici.

Tariful mediu al hotelurilor din Bucuresti ajunge la 120 euro camera pe noapte, iar veniturile pe camera ajungeau la 73 euro la sfarsitul lui septembrie, potrivit indicatorului revPAR, care a scazut cu 8,2% in perioada analizata.

"In contextul actual de piata, perspectivele acestei industrii, ca de altfel, din intreaga economie, sunt incerte. [..] Provocarea pe termen lung, pentru autoritatile locale si operatorii hotelieri si turistici deopotriva, este transformarea Capitalei intr-o destinatie culturala si de divertisment pentru turistii straini si romani", considera Mucibabici.

Potrivit oficialului, investitiile in operatiuni hoteliere au scazut cu aproximativ cinci miliarde euro in Europa, de la aproape 21 miliarde euro, anul trecut.

"Cu toate acestea, dezvoltatorii care pot strange bani acum se reorienteaza rapid spre piete emergente precum Turcia, Rusia sau Comunitatea Statelor Independente. Fondurile suverane si operatorii low cost [cu tarife reduse] continua sa finalizeze achizitii. Tumultul financiar actual poate reprezenta o oportunitate pentru companiile cu lichiditati care vor sa investeasca in firme sau active hoteliere aflate in dificultate", mai spune Kyriakidis.

Potrivit studiului Deloitte, performanta hoteliera la nivel european s-a diminuat pe parcursul anului incheiat in septembrie 2008. Veniturile pe camera (revPAR) au coborat cu 1,5%, la 76 de euro, pe fondul unei scaderi de 1,9% a ratei de ocupare si a reducerii costurilor pe camera la o medie de 112 euro. In septembrie, indicatorul revPAR a scazut cu 6,7%.

"Operatorii hotelieri se vor concentra pe obtinerea unui raport echitabil intre investitii si rezultate (value for money) mai mult decat oricand. Putem asista chiar la o canibalizare in cadrul industriei, pe masura ce consumatorii devin mult mai atenti cu bugetele", explica Kyriakidis.

Deloitte Romania a inregistrat o cifra de afaceri de aproximativ 30,8 milioane euro in anul fiscal iunie 2007  - mai 2008, in crestere cu 25% fata anul fiscal 2007.

Compania furnizeaza servicii de audit si fiscale, consultanta financiara si servicii de evaluare a riscului, cu ahutorul unei echipe de aproape 500 de romani si expati.