Regatta: Dezvoltatorii de locuinte prefera nordul
Zona in care sunt concentrate cele mai multe din noile proiecte rezidentiale este cea de nord, investitorii bucurandu-se aici de spatii largi, pe care pot ridica imobile cu un nuamr mic de apartamente, cu inaltimi reduse, de cel mult sase etaje, in care se gasesc locuinte ample, arata un studiu al companiei imobiliare Regatta.
"Atat locatia cat si conceptul acestor imobile se adreseaza in special oamenilor cu venituri peste medie si ridicate", explica specialistii companiei.
In nordul Bucurestiului vor fi construite in urmatorii cinci ani 24.750 de noi locuinte, respectiv 38,1% din totalul care urmeaza a fi livrat pe piata.
Zonele de vest si est sunt destinate cu precadere proiectelor de locuinte pentru clasa medie. Imobilele de aici au inaltimi de pana la 15 etaje si spatii interioare ceva mai reduse. Daca in vest se construiesc in prezent 14.737 locuinte noi, respectiv 22,68% din total, in est urmeaza ca in urmatorii cinci ani sa fie livrate pe piata 17.499 unitati insumand 26,93% din totalul in dezvoltare.
Nici sudul nu a ramas departe de atentia investitorilor, caracterul industrial al zonei fiind in ultima vreme contrabalansat de proiecte rezidentiale. Preturile in zona sunt ceva mai mici decat in restul capitalei, terenurile fiind inca mai ieftine. In prezent, proiectele in dezvoltare din cartiere precum Constantin Brancoveanu, Piata Sudului, Berceni, Tineretului sau Splaiul Unirii insumeaza 4.147 locuinte noi, respectiv 6,38% din totalul de unitati locative care urmeaza a fi livrate pe piata in urmatorii ani.
Cele mai putine dezvoltari noi se gasesc in zona de centru, unde lipsa de terenuri impiedica dezvoltatorii sa isi amplaseze proiectele. Cele cateva ansambluri rezidentiale noi in constructie sunt amplasate in zone precum Cotroceni, Stefan cel Mare, Parcul Carol, Unirii sau Gara de Nord. Numarul de locunte noi care urmeaza a fiu livrate pe piata aici insumeaza 621 de unitati si reprezinta 5,88% din total.
Pana in 2013, in Bucuresti vor fi livrate 65.000 locuinte noi, ceea ce reprezinta 20% din cererea actuala, mai spun specialistii Regatta.
Spune-ti parerea