Preturile apartamentelor vechi au scazut din august cu 12%
Preturile apartamentelor vechi scoase la vanzare sunt mai mici cu pana la 12% fata de luna august, in functie de tipul locuintelor si de zona, potrivit unei analize efectuate de portalul imobiliar Imopedia.ro.
"Dinamica cifrelor ne arata ca nici proprietarii si nici agentii imobiliari nu mai cred in mirajul revenirii cererii. Cel putin nu in acest an. S-a sters cu buretele efectul de crestere a preturilor, indus de programul 'Prima Casa' in lunile de vara!", arata Razvan Muntean, manager general Imopedia.
Potrivit analizei citate, in perioada ianuarie - mai 2009, preturile apartamentelor vechi au scazut luna de luna. De exemplu, in ianuarie, pretul mediu al ofertelor de apartamente de doua camere din cartierul Dristor era 72.000 euro. Pana in luna mai acesta a scazut cu aproape 30%, pana la 55.800 euro.
In iunie, insa, dupa anuntarea programului "Prima Casa", preturile au inceput sa creasca. Astfel, pretul mediu al apartamentelor de doua camere din Dristor a urcat in iunie, la anuntarea programului "Prima Casa", la 58.050 euro (foarte aproape de plafonul maxim de 60.000 euro, impus de program), iar in iulie a ajuns la 63.000 euro, nivel la care s-a mentinut si in luna august.
De la mijlocul lunii septembrie, ofertele nou introduse in baza de date Imopedia.ro s-au ieftinit, trend care s-a mentinut pe parcursul intregii luni octombrie. Pretul mediu al apartamentelor de doua camere din Dristor a ajuns in prezent de 58.300 euro, cu 8% mai putin decat in iulie si august, revenind, practic, la nivelul din iunie.
Exista insa segmente de piata si mai afectate de aceasta tendinta. Astfel, garsonierele din Berceni s-au ieftinit in ultima luna si jumatate cu aproape 12%, avand acum un pret mediu de 37.200 euro.
Imopedia.ro detine peste 500.000 de oferte publicate de agentii imobiliare.
Spune-ti parerea