Preturi intre 1.862 si 1.011 euro/mp pentru apartamentele din Bucuresti

comenteaza   recomanda   print

MagazinulDeCase.ro a realizat un studiu privind preturile medii de tranzactionare pe metrul patrat in toate zonele din Bucuresti, care arata ca zona Unirii are cele mai scumpe preturi medii pe metrul patrat - 1.862 de euro.

Studiul a fost realizat in perioada 1 iulie - 30 septembrie si au fost analizate preturile finale, de vanzare, pentru un numar de 462 de apartamente, stoc vechi, tranzactionate in aceasta perioda. Preturile pe metrul patrat sunt raportate la valoarea totala a imobilelor, fara imbunatatiri, si calculate pentru suprafata utila. Zonele din categoria rezidential exclusivista - Herastrau, Primaverii si Casin - nu au fost incluse din lipsa unui numar reprezentativ de tranzactii. In aceasi situatie se regaseste si cartierul Ferentari.

Zonele au fost incluse in patru categorii: Ultracentral, Rezidential lux, Centrala, Cartier.

In fruntea clasamentului, cele mai scumpe zone din Bucuresti sunt Unirii, Cotroceni si Victoriei, in timp ce la coada clasamentului cele mai accesibile zone sunt Drumul Taberei, Pantelimon si Berceni.

In lunile iulie-septembrie pretul mediu de tranzactionare pe metrul patrat, calculat la suprafata utila a apartamentului, a fost cuprins, in zonele centrale din Bucuresti, intre 1.311 (zona Pache Protopescu) si 1.524 euro (zona Nerva Traian).

Pentru categoria Ultracentral, cel mai mic pret mediu de tranzactionare a fost in zona Magheru - 1.710 euro, in timp ce maximul a fost atins in zona Unirii - 1.862 euro.

Pe segmentul Rezidential lux, preturile variaza intre 1.848 euro/mp (Cotroceni) si 1.536 euro/mp (Baneasa).

In zona Cartier, zona Aviatiei detine preturile medii cele mai ridicate (1.440 euro/mp), in timp ce la polul opus se siteaza zona Berceni (1.011 euro/mp).