Investitie israeliana in Ghencea

Compania isareliana de proiecte imobiliare Y.H. Dimri a cumparat in Romania terenuri de 20 milioane euro si intentioneaza sa construiasca pentru inceput 3.500 de unitati rezidentiale si peste 20.000 metri patrati de spatiu comercial, a declarat miercuri Hezi Dimri, membru al Consiliului de Administratie in cadrul grupului.

Doua din proiectele Dimri din Romania vor fi amplasat ein Bucuresti, respectiv in zona Ghencea si in Pipera, iar un al treilea va fi amplasat in Ploiesti.

“Terenurile pe care construim in Romania au fost achiziitonate in mai multe etape, incepand cu toamna lui 2006. Pentru cele aproximativ 21 de hectare pe care le avem am platit 20 milioane euro, dar valoarea acestor terenuri a ajuns in prezent aproape de 60 milioane euro”, spune Dimri.

Primul proiect lansat lansat in Romanaia va fi cel din Ghencea, la mijlocul lunii septemnbrie. In primii doi ani, compania isi propune sa construiasca doua din blocurile care vor alcatui acest proiect, care vor totaliza 332 de apartamente.

“Locuintele se vor adresa segmentului mediu. Vor fi dotate cu cate un loc de parcare si vor face parte din cladiri cu inaltimi de pana la 14 etaje”, afirma Dimri.

In Ghencea se vor construi in total 4.500 de unitati rezidentiale, in mai multe etape si o serie de spatii de retail si birouri. In Pipera, israelieneii vor ridica in apropiere de Scoala Americana un proiect de 1.200 de locuinte, iar la Ploiesti vor construi circa 600 de locuinte si o serie de spatii comerciale.

Pe piata sa locala, compania deruleaza in prezent, in diferite etape, 35 de proiecte.

“Pe piata din Israel, profitul unei investitii rezidentiale poate  ajunge si pana la 30% din investitie. In medie, pe acest segment se obtine un profit de 15-25%. Pe piata din Romania tintim un profit de circa 30% pentru proiectele noastre de locuinte”, a declarat Dimri.

Partenerul financiar al companiei este in mod traditional grupul bancar Leumi. In Romania, compania isi va derula proiectele impreuna cu Leumi si banca Raiffeisen.

Y.H.Dimri mai deruleaza proiecte pe pietele din Cehia si Georgia.

Dimri este listat la bursa din Tel Aviv din 1994, avand in prezent o valoare de piata de peste 90 milioane euro.

Pana acum, compania a construit si livrat pe piata aproape 5.000 de locuinte, are peste 1.600 de unitati rezidentiale in constructie si proiecte pentru inca 1.200.